Как оформить прописку за городом
Зачастую дачные дома не являются юридически жилыми, поэтому прописку в них оформить не получится. Обычно подобным вопросом озадачиваются те, кто живёт на даче круглый год.
Чем отличается садовый дом от жилого
С точки зрения закона есть три отличия:
- в садовом доме вы можете жить только во время садового сезона, а в жилом — круглый год;
- в жилом доме вы можете оформить прописку, а в садовом нет;
- в жилом доме дешевле электричество, так как есть возможность перейти на сельский тариф.
Как получить статус жилого помещения
Начинаем со сбора документов:
- Заявление о признании садового дома жилым – форма заявления свободная, но обязательно указать кадастровый номер дома и кадастровый номер участка, на котором он расположен, контактный номер телефона, ваш адрес (почтовый и электронный);
- Инженерное заключение о том, что дом пригоден для круглогодичного проживания, исправно работают отопление, электричество, водоснабжение, канализация);
- Выписка ЕГРН – в выписке обязательно должны быть отражены характеристики и ваше зарегистрированное право на недвижимость. Если садовый дом не оформлен в собственность, то правоустанавливающий документ или его копию, заверенную у нотариуса.
Если у дачи несколько владельцев, то дополнительно потребуются их согласия на переоформление, заверенные нотариусом.
Какую постройку можно перевести в статус жилого помещения
Жилой статус может получить постройка, соответствующая всем признакам капитального сооружения, а именно:
- Фундамент;
- Отсутствие возможности переместить постройку с места на место или разрушить её;
- Постройка должна быть оснащена водопроводом, электричеством, вентиляцией, отоплением, канализацией и т.д);
- Во всех комнатах и кухне есть окна;
- Высота от пола до потолка в комнатах и на кухне — не менее 2,5 метра;
- Высота от пола до потолка в коридоре и на мансарде — не менее 2,1 метра.
Ура, ваш дом подходит, и вы собрали документы, что дальше?
Документы необходимо отнести либо в местный орган самоуправления, либо в МФЦ. Решение принимается в течение 45 календарных дней. Последним этапом будет внесение изменений в Росреестр.
Оставить заявку
Получите смету на строительство в комплектации «теплый контур» и бесплатную консультацию
Заполняя форму, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности